Silivri İcra Dairesi'nden Taşınmaz Satışı: Ayrıntılar ve Değerleme
Silivri İcra Dairesi'nden Taşınmaz Satışı: Ayrıntılar ve Değerleme
Silivri İcra Dairesi, 2018/203 TLMT. sayılı dosya numarası ile bir taşınmazın satışını duyurdu. Taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları detaylı bir şekilde açıklandı. Satışa çıkarılan taşınmaz, Silivri ilçesi, Selimpapa Mahallesi'nde yer almaktadır.
Taşınmaz, 3.516,31 m² yüzölçümüne sahip, 3 katlı bir imalathane ve arsası olarak tanımlanmaktadır. Taşınmazın tam hissesinin bir şirkete ait olduğu belirtilmiştir. Ayrıca, kaydın şerhler bölümünde çeşitli tarihlere ait ipotekler bulunmaktadır.
Taşınmazın Özellikleri
Silivri Belediye Başkanlığı'nın Plan ve Proje Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre, taşınmaz 1/1000 ölçekli Selimpaşa Uygulama İmar Planı içinde yer almaktadır. Minimum parsel büyüklüğü 3000 m² olarak belirlenmiştir. Yapılaşma şartları konut dışı kentsel çalışma alanı olarak planlanmıştır.
Taşınmazın mevcut durumu, yerinde yapılan incelemelerle belirlenmiştir. Bina, 1 bodrum kat, zemin kat, 1 normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. Bodrum katı otopark, sığınak ve imalathane olarak projelendirilmiştir. Zemin kat ise imalathane ve soyunma odası olarak kullanılmaktadır.
Taşınmazın Değeri ve Etkileyen Faktörler
Dava konusu taşınmaz, D-100 karayolunun üst tarafında yer almaktadır. D-100 karayoluna yaklaşık 1 km, Silivri merkeze 6 km, Selimpaşa merkeze ise 4 km mesafededir. Taşınmazın değeri, konum, kullanım amacı ve imar durumu gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik göstermektedir.
Taşınmazın toplam değeri 140.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. Ayrıca, menkul malların değeri 7.332.100,00 TL olarak hesaplanmıştır. Genel toplamda taşınmazın değeri 147.332.100,00 TL olarak kaydedilmiştir.
Menüle İlgili Bilgiler
Taşınmaz üzerinde haciz şerhleri bulunmaktadır. QNB Finansbank A.Ş. adına ipotek kaydı mevcuttur. İlgililer, irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere, belirtilen tarihte artırmaya katılabilirler.
Artırma bilgileri 06/01/2025 tarihinde yapılacaktır. İlgililerin, taşınmazın ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ulaşmaları mümkündür.