İzmir'de Taşınmaz Satışı: İki Önemli Gayrimenkul İlanı
İzmir'de Taşınmaz Satışı: İki Önemli Gayrimenkul İlanı
İzmir Karabağlar'da iki önemli taşınmazın satışı duyuruldu. Detaylar ve artırma bilgileri için resmi kaynaklara başvurulması önerilmektedir.
Taşınmazların Özellikleri
İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahalle/Köy'de yer alan iki taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Birinci taşınmaz, 7002 Ada, 2 Parsel üzerinde bulunmaktadır. Bu taşınmaz, 1. 2. ve 3. Bodrum katlarının tamamını kapsamaktadır. Ana girişi 2. Bodrum kattan sağlanmaktadır. Ayrıca, 8 kapı numarası almıştır. Taşınmazın içerisinde mutfak, wc, ofis, market, depolama ve toplantı alanları mevcuttur.
İkinci taşınmaz ise 7002 Ada, 1 Parsel üzerinde bir akaryakıt istasyonu olarak tanımlanmaktadır. Bu taşınmaz, Çalıkuşu Mahallesi, Halide Edip Adıvar Caddesi'nde yer almaktadır. Yüzölçümü 1.033,00 m2 olan bu alan, kanopi çatı örtüsü ve teknik donanım binası ile birlikte değerlendirilmektedir. Her iki taşınmazın da imar durumu, mevcut planda korunacak alan sınırında kalmaktadır.
Kıymet ve KDV Bilgileri
Birinci taşınmazın muhammen kıymeti 34.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı ise %20 olarak uygulanmaktadır. Bu taşınmazın yönetim planı tarihi 28.03.2002'dir. İkinci taşınmazın kıymeti ise 92.000.000,00 TL olarak tespit edilmiştir. Bu taşınmazda da %20 KDV oranı geçerlidir.
Her iki taşınmaz için artırma bilgileri, resmi kaynaklardan takip edilebilir. İlgililerin, taşınmazların detayları ve artırma şartları hakkında bilgi almak için esatis.uyap.gov.tr adresini ziyaret etmeleri önerilmektedir. Bu adres üzerinden 2023/1008 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Kira Sözleşmeleri ve Şerhler
İkinci taşınmazda, Petrol Ofisi Anonim Şirketi ile çeşitli kira sözleşmeleri bulunmaktadır. 19.03.2019 tarihli kira sözleşmesinin süresi, 19.01.2017 tarihine kadar uzatılmıştır. Bu sözleşme için belirlenen bedel 3.410.626 TL'dir. Ayrıca, 4.177.720 TL bedel karşılığında başka bir kira sözleşmesi de mevcuttur.
Taşınmazların kaydındaki şerhler arasında, kira sözleşmelerinin yenilenmesi ve süre uzatımları yer almaktadır. Bu durum, taşınmazların değerini ve kullanım durumunu etkilemektedir. İlgililerin, bu bilgileri dikkate alarak taşınmazlara yönelik karar vermeleri önemlidir.
Artırma Tarihleri ve İlgililer
Taşınmazların artırma tarihleri 17/12/2024 olarak belirlenmiştir. İlgililer arasında irtifak hakkı sahipleri de bulunmaktadır. Bu durum, taşınmazların satış sürecinde dikkate alınması gereken önemli bir faktördür. İlgililerin, artırma sürecine katılmadan önce gerekli araştırmaları yapmaları önerilmektedir.
İzmir'deki bu taşınmaz satışları, yatırımcılar ve alıcılar için önemli fırsatlar sunmaktadır. Resmi kaynaklardan alınacak bilgiler, taşınmazların alım satım süreçlerinde rehberlik edecektir. İlgililerin, taşınmazların detaylarını incelemeleri ve artırma şartlarını öğrenmeleri büyük önem taşımaktadır.