İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları ve Kıymetleri
İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları ve Kıymetleri
İzmir Karabağlar'da iki taşınmazın satışa çıkarıldığı duyuruldu. Taşınmazların detayları, muhammen kıymetleri ve artırma bilgileri hakkında bilgi verilmektedir. İlgililer, taşınmazların ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilirler.
Taşınmazların Özellikleri
İlk taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahallesi'nde yer almaktadır. 7002 Ada, 2 Parsel üzerinde bulunan bu taşınmaz, 1. 2. ve 3. Bodrum katlarının tamamını kapsamaktadır. Ana girişi 2. Bodrum kattan sağlanmaktadır. Taşınmaz, 8 kapı numarası almıştır ve kendi içerisinde bölümlere ayrılmıştır.
3. Bodrum katında akaryakıt istasyonunun marketi ve deposu bulunmaktadır. 2. Bodrum katında idari ofis ve boş durumda ayrı bir iş yeri mevcuttur. 1. Bodrum katı ise bir işyeri tarafından kiralık olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın yüzölçümü 1.155,00 m²'dir ve muhammen kıymeti 34.000.000,00 TL'dir.
İkinci Taşınmazın Detayları
İkinci taşınmaz, yine İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahallesi'nde, 7002 Ada, 1 Parsel üzerinde bir akaryakıt istasyonu olarak tanımlanmaktadır. Bu taşınmazın adresi Çalıkuşu Mah. Halide Edip Adıvar Cd. No: 164, Karabağlar/İZMİR'dir. Yüzölçümü 1.033,00 m²'dir ve kanopi çatı örtüsü yaklaşık 350,00 m²'dir.
İmar durumu, 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI”nda kalmaktadır. Bu taşınmazın muhammen kıymeti ise 92.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %20 olarak uygulanmaktadır.
Artırma Bilgileri ve Kira Sözleşmeleri
Her iki taşınmaz için artırma bilgileri 17/12/2024 tarihinde yapılacaktır. İlgililer, taşınmazların kira sözleşmeleri hakkında da bilgi alabilirler. İkinci taşınmazda, Petrol Ofisi Anonim Şirketi ile yapılan kira sözleşmeleri bulunmaktadır.
19.03.2019 tarihli kira sözleşmesinin süresi 31.05.2018 tarihine kadar uzatılmıştır. Kira bedeli 4.177.720 TL olarak belirlenmiştir. Ayrıca, 5 yıl süreli bir kira şerhi yenilenmiştir. Bu süreçte, lehtar olarak Petrol Ofisi Anonim Şirketi belirtilmiştir.
Sonuç
İzmir Karabağlar'da satışa çıkarılan bu iki taşınmaz, yatırımcılar için önemli fırsatlar sunmaktadır. Taşınmazların detayları ve artırma bilgileri, ilgililerin dikkatine sunulmuştur. İlgililerin, belirtilen tarihte artırmaya katılmaları önerilmektedir.
Taşınmazların muhammen kıymetleri ve özellikleri, potansiyel alıcılar için önemli bir referans noktası oluşturmaktadır. Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için bu fırsatlar kaçırılmamalıdır.